- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain5 000 m²
- Construction2002
VILLA LA CADIERE D'AZUR
1 630 000 €
Les points forts
- vue mer panoramique
Descriptif du bien
LA CADIERE D'AZUR
On pourrait la surnommer Le Belvédère ou Le Nid d'Horizon, ou tout simplement La Plénitude, tant sa vue est féérique et l'atmosphère y est paisible.
Cette villa, construite en 2002, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle offre une vue panoramique à 180°, de Bandol à Sanary s/Mer jusqu'à l'île des Embiez, et de l'autre côté, Port d'Alon. La nuit, c'est un véritable spectacle, avec des étoiles plein les yeux.
la maison, d'une surface de 180m² habitables, se compose :
1er niveau : Séjour - cuisine - 2 chambres avec une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. toutes les pièces s'ouvrent sur la spacieuse terrasse de 75 m² avec la vue à couper le souffle.
Au rez de jardin : garage, une autre chambre supplémentaire avec salle d'eau, et un appartement indépendant composé de 2 pièces : salon + chambre avec une salle d'eau.
Un atelier, et une piscine hors sol complètent cette propriété.
Golf de Frégate à 5mn en voiture - Bandol - St Cyr sur Mer - plage des Lecques à 15mn
Mandat n°1102. Honoraires 5%TTC inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation
- Surface : 180 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 75 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 2002
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Mer
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 10
- Cave : Oui
- Description de la piscine : HORS SOL
- Terrain : 5 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Localisation : La Cadière-d'Azur 83740
- Taxe foncière : 1 795 € /an
- Référence : VM325
Détail des pièces
- ENTREE : m²
- CUISINE : 13.72 m²
- SEJOUR : 50 m²
- CHAMBRE 1 : 12.11 m²
- CHAMBRE 2 : 12.11 m²
- SALLE D'EAU : m²
- CHAMBRE 3 : 17 m²
- SALLE DE BAINS : 4.5 m²
- TOILETTE : m²
- GARAGE : m²
- CHAMBRE 4 + SALLE D'EAU : 19 m²
- VIDE SANITAIRE : m²
- STUDIO INDEPENDANT AVEC CHAMBRE - SALLE D'EAU : 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 552 380 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 014 904
L & F Immobilier
Rue de la Chapelle - Beau rivage
83270 Saint-Cyr-sur-Mer