Villa à vendre, 5 pièces - La Cadière-d'Azur 83740

LA CADIÈRE D'AZUR  Proche du village et de toutes commodités.
Villa d'architecte en parfait état, offrant 142m² habitables sur un terrain de 800 m², avec une vue imprenable sur la vallée de Saint-Côme.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte de 61m², le tout donnant sur deux terrasses : l'une, ombragée, idéale pour les journées d'été ; l'autre, orientée plein sud, en bois exotique, équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi 5 places. Une mezzanine surplombant la pièce à vivre peut être aménagée en bureau ou espace détente.
En demi-niveau, deux chambres avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec balcon, partagent une seconde salle d'eau et bénéficient également d'une vue dégagée sur la vallée.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage et d'un espace buanderie de 41m².
Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout-à-l'égout, insert cheminée, alarme.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille de nombreux arbres fruitiers et plusieurs espaces propices à la détente et aux moments paisibles.
Honoraires 3.82%TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires : 865000€. Mandat exclusif 1084.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.