- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain663 m²
- Construction1890
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270
799 000 €
Descriptif du bien
A St Cyr sur Mer
Proche plage et commerces à pied.
Magnifique maison en pierre de 90m² habitables avec un terrain de 663m². Un écrin de charme et d'authenticité, une maison ancienne rénovée en 2023 avec le caractère préservé des pierres anciennes et d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon - salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau avec un toilette. L'étage est composé de 3 chambres avec une salle d'eau - toilette.
Avec un jardin de 663 m², vous disposez d'un magnifique terrain aménagé avec piscine, terrasse, un terrain de boules et d'une belle pelouse synthétique pour profiter des journée ensoleillée. Un véritable havre de paix!Plusieurs places de stationnement dans la propriété. Possibilité d'agrandissement zone UC du PLU.
Emplacement à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation
- Surface : 90 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1890
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Non
- Description de la piscine : piscine coque au chlore
- Terrain : 663 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer 83270
- Référence : VM349
Détail des pièces
- Entrée : m²
- Salle à manger - salon : 26 m²
- cuisine : 11.2 m²
- salle d'eau 1 : 5.5 m²
- escalier : m²
- dégagement / couloir étage : 9.7 m²
- chambre 1 : 11.9 m²
- chambre 2 : 10.5 m²
- chambre 3 : 8 m²
- salle d'eau 2 : 3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 014 904
L & F Immobilier
Rue de la Chapelle - Beau rivage
83270 Saint-Cyr-sur-Mer