Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270

SAINT-CYR-SUR-MER – LES LECQUES
T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD – PLAGE À 200 M – PARKING PRIVATIF
Un emplacement privilégié aux Lecques, à seulement 200 mètres à pied de la plage.
Au sein d’une résidence fermée, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 36 m² habitables, bénéficiant d’une terrasse exposée plein sud et d’un parking privatif.
L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin de la résidence.
L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Les Lecques à pied
Le véritable atout de cet appartement réside dans son emplacement : la plage des Lecques se trouve à seulement 200 mètres, permettant de profiter pleinement du bord de mer sans utiliser la voiture.
La terrasse exposée sud, tournée vers le jardin, offre un espace extérieur agréable et ensoleillé.
Un parking privatif au sein de la résidence fermée complète le bien, un véritable avantage à proximité immédiate de la plage.
36 m² – 1 chambre – Terrasse plein sud – Vue jardin – Plage à 200 m – Parking privatif – Résidence fermée.
Un appartement idéal pour un pied-à-terre aux Lecques, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L&F Immobilier – Saint-Cyr-sur-Mer depuis 2007
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Vous recherchez une maison en bord de mer, une villa familiale ou une propriété de caractère ? Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

Vivre à Saint-Cyr-sur-Mer, c'est choisir un art de vivre unique entre mer, nature préservée et douceur provençale. Réputée pour son authenticité et sa qualité de vie, la station balnéaire des Lecques séduit par sa magnifique plage de sable, son port de plaisance, ses restaurants en bord de mer et son ambiance conviviale tout au long de l'année.

Les amoureux de grands espaces apprécieront le célèbre sentier du littoral, offrant des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée, ainsi que la colline de la Gâche, véritable belvédère naturel dominant la baie de Saint-Cyr-sur-Mer et les vignobles environnants.

À quelques minutes seulement, la splendide calanque de Port d'Alon dévoile un environnement préservé aux eaux cristallines, propice à la baignade, aux randonnées et aux moments de détente en famille. Les passionnés d'œnologie seront également séduits par la proximité des prestigieux domaines viticoles de l'appellation AOC Bandol, parmi les plus réputés de Provence.

Idéalement située entre Marseille et Toulon, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité. Bandol se rejoint en moins de 15 minutes, Toulon en 25 minutes et l'aéroport international de Marseille-Provence en environ 40 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Entre littoral préservé, patrimoine naturel remarquable et infrastructures de qualité, Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre de vie d'exception, aussi recherché pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Depuis 2007, L & F Immobilier accompagne avec passion celles et ceux qui portent un projet immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer et dans les communes environnantes. Installés au cœur du quartier des Lecques, à deux pas de la plage et du port, nous sommes plus qu’une simple agence : un partenaire de confiance, ancré dans son territoire, qui privilégie la proximité, l'écoute et l’exigence.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 019 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8305 2016 000 014 904